Строительство

Спецпредложения

Здесь может быть Ваша реклама


Реклама

По системе стройсбережений заемщик должен накопить половину необходимой суммы и только потом занять недостающие деньги под залог приобретаемого жилья. По депозиту видно, что для накопления половины общей стоимости квартиры, которая необходима по ипотечному кредиту, потребуется примерно пять лет.

Следовательно, система стройсбережений более приемлема для граждан, имеющих жилье, но желающих улучшить жилищные условия. Поскольку граждане, которые нуждаются в жилье, не могут приобрести его сразу, так как несут расходы по оплате аренды жилья плюс на вложение средств в банке, и чаще всего необходимость в новом жилище возникает у людей тогда, когда они создают семьи или ожидают пополнение своего семейства, а такие моменты далеко не всегда планируются заранее, то можно полагать, что самым приемлемым решением для населения является приобретение квартиры по системе ипотечного кредитования.

Ипотечное кредитование в отличие от системы стройсбережений, где требуется время в ожидании ипотечного кредита, позволяет населению приобрести недвижимость сразу, что является главным его преимуществом. Первоначальный взнос 30% стоимости квартиры они могут взять из любого источника - продать автомобиль, занять у друзей и т.д.

Рассмотрим особенности ипотечного кредитования: во-первых, кредит предоставляется на длительный срок, обычно от пяти лет и более, что уменьшает размер ежемесячных платежей по погашению кредита и соответственно увеличивает доступность кредита для населения;

во-вторых, это кредит под строго определенный залог, при неуплате займа заложенная недвижимость продается, полученная сумма используется на погашение задолженности кредитору; использование недвижимости в качестве залога облегчает залогодержателю контроль за сохранностью залога, но усложняет реализацию залога в случае непогашения кредита;

в-третьих, ипотечный кредит имеет строго целевое назначение, он используется для финансирования приобретения недвижимости, постройки и перепланировки как жилья, так и производственных зданий, освоения земельных участков.

Реклама:
vds хостинг
Миэль, офис в Реутове продать квартиру в реутове. Более 7 000 сделок в недвижимости